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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Partanna a 165.000 € (cod.647f73c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Partanna, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da CASARAPIDO.IT DI MARCO BURRASCANO) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1213 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.258 €/m² e
1.408 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARTANNA MONDELLO - TOMMASO NATALE) per appartamenti (da 1.010 €/m² a 2.060 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Partanna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Partanna) è pari a
1.430 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Partanna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASARAPIDO.IT DI MARCO BURRASCANO
VIA DEL BERSAGLIERE, 45, Palermo (PA)
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
CasaRapido propone in vendita un appartamento posto al secondo piano senza ascensore in Via Timeo, 19 Partanna Mondello. L'immobile di 136 mq è così composto: 2 camere da letto matrimoniali, salone doppio, cucina abitabile ( tavolo per 4 persone), 2 bagni , 1 ripostiglio, 2 balconi ed un terrazzo di mq 70. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo. Spese condominiali mensili euro 10 Rif. 1840688 Classe Energetica: G
