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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Settecannoli a 168.000 € (cod.647f1ac6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Settecannoli, la richiesta di 168.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Michele Cipolla nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: stazione centrale sas) a
168.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1272 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.310 €/m² e
1.419 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (E.BASILE - MONTEGRAPPA - CLINICHE - STAZIONE C.LE - ORTO BOTANICO) per appartamenti (da 730 €/m² a 1.240 €/m²) e per pentavani (da 940 €/m² a 1.245 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre la zona di Settecannoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Settecannoli pressi Via Michele Cipolla) è pari a
1.000 €/m², di poco superiore al valore della zona Ciaculli che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: stazione centrale sas
Via antonio di rudinù 61, Palermo (PA)
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore
APPARTAMENTO: Costruzione formata da travi e pilastri, pertanto facilmente modificabile secondo le proprie esigenze. Posta al 2° piano con ascensore, di comoda quadratura e tripla esposizione (angolare tra via cipolla e rudinì ed una sull'interno). L'ingresso si apre un disimpegno ed un lungo corridoio che va a snodare i vari ambienti. Oggi l'immobile conta tre camere ed un salone doppio con affaccio luminosissimo e angolare, finestrato e con balcone
