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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Centro storico a 375.000 € (cod.647e8ced)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Centro storico, la richiesta di 375.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Indipendenza nella zona OMI B14, è proposto in vendita a
375.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.643 €/m² e
1.848 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VITTORIO EMANUELE - MAQUEDA - ROMA) per appartamenti (da 1.240 €/m² a 2.500 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, ma anche la zona di Centro storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro storico pressi Piazza Indipendenza) è pari a
1.840 €/m², molto vicina ai valori della zona Mondello che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Centro storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI FANCHISING AGENCY
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con ascensore da ristrutturare
Palermo, Piazza Indipendenza, a pochi passi da Porta Nuova e dall'isola pedonale del centro storico, nei pressi della Cattedrale e di Palazzo dei Normanni, proponiamo la vendita di un prestigioso appartamento di mq 300 interamente da ristrutturare. L'immobile, posto al primo piano di una storica palazzina dei primi del '900, ha 4 esposizioni ed un ampio terrazzo di mq 70 che affaccia sul retro prospetto. Le tre stanze, tutte balconate, con affaccio sul prospetto principale, sono arricchite da decori con affreschi sui rispettivi soffitti. L'androne e la scala sono stati recentemente ristrutturati ed è stato installato un ascensore di ultima generazione. Possibilità di frazionare l'appartamento in più unità immobiliari. Ottimo investimento. Cod. Rif. AP/378
