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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Libertà a 165.000 € (cod.647e2bd0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Libertà, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via della Libertà nella zona OMI B21, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1352 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.746 €/m² e
1.946 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DELIMIT: XX SETT - LA FARINA - CUSMANO - LATINI - S.F.DA PAOLA - P.UNGHERIA) per appartamenti (da 1.400 €/m² a 2.620 €/m²) e per quadrivani (da 1.560 €/m² a 2.605 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, ma anche la zona di Libertà è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà pressi Via della Libertà) è pari a
2.195 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Libertà
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina di recente ristrutturazione senza ascensore con caminetto
Via G. Battista Filippo Basile IL METROQUADRO IMMOBILIARE propone ampio 4 vani posto al 3 e 4° piano SENZA ascensore , in stabile anni 30' ben tenuto in contesto tranquillo e signorile, in pieno centro a pochi passi da via Sammartino, via dante, via Malaspina, via Catania, a pochi minuti da via Notarbartolo, via libertà e tutto il centro città, zona ben servita, e ben frequentata, strategica per chi vuole ridurre ai minimi l'utilizzo dell'auto o di qualsivoglia mezzo di trasporto, ideale per chi ha interessi lavorativi principalmente in centro città. L'immobile è composto internamente al 1° livello da: ampio ingresso su zona living, molto ampia con 2 aperture su via Basile, cucina, sala da pranzo, bagno e ripostiglio, scala di collegamento molto elegante che porta al piano superiore dove si trova la zona notte, con 2 camere da letto, ampio disimpegno dove è possibile realizzare una zona studio, bagno e ampio balcone con lavanderia. L'immobile gode di molta luminosità dato il piano e l'esposizione, ristrutturato inizi 2000, dotato di climatizzazione, pavimentazione interamente in parquet, completa il tutto un suggestivo ed elegante camino nella zona living, SI VENDE SOLO A CLIENTI CHE NON DEVONO ACCEDERE A MUTUO. Per maggiori informazioni o per appuntamenti ci puoi contattare allo 091/427299, oppure invia un whatsapp al 3929351147 in alternativa, inviaci il tuo recapito telefonico e provvederemo a contattarti immediatamente. Il nostro team saprà trovare la soluzione immobiliare adatta alle Sue esigenze
