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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Montepellegrino a 230.000 € (cod.647d9617)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Montepellegrino, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Don Orione nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1742 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.629 €/m² e
1.814 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (IMP.RE FEDERICO - AUTONOMIA SICILIANA - CANTIERI - ACQUASANTA) per appartamenti (da 1.285 €/m² a 2.500 €/m²) e per case indipendenti (da 1.365 €/m² a 2.570 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre nella zona di Montepellegrino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montepellegrino pressi Via Don Orione) è pari a
1.775 €/m², molto vicina ai valori della zona Libertà che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Montepellegrino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Eurofin servizi finanziari e immobiliari srl
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con posto auto con riscaldamento autonomo
In vendita a Palermo, nella rinomata zona Fiera, proponiamo un ampio appartamento situato in Via Don Orione 18, al primo piano di un contesto civile. L'immobile, di 132 mq, è caratterizzato da condizioni ottime e offre una distribuzione degli spazi funzionale e confortevole. La proprietà è composta da un luminoso salone doppio, due camere da letto, due bagni e una cucina soggiorno, ideale per momenti di convivialità. Sono presenti anche due pratici ripostigli che offrono ulteriore spazio. Gli infissi in alluminio e le grate in ferro garantiscono sicurezza. Il riscaldamento autonomo e i condizionatori, permettono una gestione ottimale dei consumi. L'appartamento è servito da un ascensore e dispone di un ingresso condominiale curato, con servizio di portierato attivo nelle ore mattutine e pomeridiane, compreso il sabato. Completano l'offerta un posto auto numerato/assegnato e spese condominiali contenute di circa 70 euro mensili. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben collegata, in una delle zone più vivaci di Palermo. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile! NB. I dati tecnici dell'immobile, riportati in questa scheda informativa, in riferimento alle superfici, alla volumetria e/o altro sono da ritenersi puramente indicativi e descrittivi, pertanto si rimanda alla documentazione catastale dell'immobile. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per organizzare una visita: Eurofin Immobiliare -Via Degli Orti n. 29, Palermo- Telefono: 091/6256605 - Cellulare/WhatsApp: 351/3497547- Email: contatto@eurofin.org
