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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Palermo in zona Baida a 255.000 € (cod.647d723f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Palermo in zona Baida, la richiesta di 255.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E21, è proposta in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1275 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.415 €/m² e
1.534 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAIDA - P.RIDENTE - BOCCADIFALCO) per case indipendenti (da 855 €/m² a 1.570 €/m²) e per case semindipendenti (da 910 €/m² a 1.575 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre la zona di Baida risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Baida) è pari a
1.330 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Palermo in zona Baida
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ERREBICASA IMMOBILIARE ROSSELLA BORZELLIERI DI ROSALIA BORZELLIERI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cucina abitabile con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto
ERREBICASA 091/547977-VENDE IN ZONA BAIDA: In via via Francesco Baracca disponiamo di una struttura bifamiliare semi-indipendente su tre livelli di 200 mq ca più spazi esterni adibito a parcheggio, L’immobile è composto da piano terra, primo piano composto da ingresso su salone doppio, cucina abitabile verandata, wc con doccia , lavanderia, sottoscala e terrazzo, al piano secondo troviamo due camere da letto di cui una con terrazzo, cameretta , wc e camerino. L’immobile si trova in ottimo stato ed è inoltre dotato di riscaldamento autonomo, termo camino a combustione pellet, acqua sanitaria con solare termico o caldaia a Gpl (Junkers) , infissi in legno con vetro-camera, porta blindata, depuratore d’acqua e anticalcare, serbatoio gpl 1000 lt, ed impianti idrico ed elettrico a norma. C.E “F”. E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo avviso telefonico al n. 091/547977. Se desidera ricevere ulteriori informazioni su questo o altri immobili ci contatti allo 091/547977 oppure invii una email con il Suo numero di telefono e verrà presto richiamato. Il nostro team saprà trovare la soluzione immobiliare adatta alle Sue esigenze. Contattaci anche su whatsapp al numero: 393.0547977
