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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Malaspina/Palagonia a 390.000 € (cod.647d4475)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Malaspina/Palagonia, la richiesta di 390.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Campolo nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1950 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.945 €/m² e
2.150 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCIUTI - NOTARBARTOLO - VILLABIANCA - DE GASPERI - GIOTTO - NEBRODI - GALILEI) per appartamenti (da 1.225 €/m² a 2.450 €/m²) e per attici (da 1.495 €/m² a 3.185 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre nella zona di Malaspina/Palagonia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Malaspina/Palagonia pressi Via Giovanni Campolo) è pari a
1.805 €/m², molto vicina ai valori della zona Libertà che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Malaspina/Palagonia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente costruzione con balcone con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con terrazza con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Proponiamo prestigioso attico al tredicesimo piano sito in Via Campolo , Zona Malaspina . Mq 200c. piu' Mq 30 di terrazzo , composto da ingresso su triplo salone , tre camere da letto , cucina abitabile , lavanderia , ripostiglio , due servizi e due balconi. Dotato di riscaldamento autonomo con caldaia , porta blindata , armadi a muro e infissi in vetro camera . Fornito di servizio di portineria per l'intera giornata . DA RISTRUTTURARE . Per visionarlo e/o per maggiori informazioni chiamare Immobiliare Industriale srl ai numeri 0916113003 /3280007507
