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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Baida a 75.000 € (cod.647d297a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Baida, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Vicolo Madonna nella zona OMI E21, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1102 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.073 €/m² e
1.193 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAIDA - P.RIDENTE - BOCCADIFALCO) per appartamenti (da 750 €/m² a 1.415 €/m²) e per case indipendenti (da 970 €/m² a 1.570 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Baida risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Baida pressi Vicolo Madonna) è pari a
1.105 €/m², di poco superiore al valore della zona Ciaculli che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Baida
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
senza ascensore
Grazie per esserti soffermato a leggere questo annuncio, sono il Dott. Massimiliano Trezza, il Vostro consulente immobiliare ed ho il piacere di proporvi l'acquisto di un piccolo appartamento posto al primo piano (senza ascensore). L'appartamento si trova nella Via Madonna di Lourdes, traversa della via Alla Falconara, la strada che sale da Palermo verso Baida, ma siamo all'inizio, molto prima della piazza di Baida. L'appartamento necessità di un restyling e proprio per questo si presta alla personalizzazione. La zona è molto tranquilla ed è molto facile trovare parcheggio. Non dotato d'impianto del gas, ma è possibile richiedere l'allaccio alla società distributrice. Se sei un ragazzo/a e stai pensando di andare a vivere da solo/a o se sei single e cerchi un appartamento ad un prezzo contenuto contattami, sarò ben lieto di accompagnarti per la strada che ti porterà all'acquisto della tua casa felice. Per il mutuo? Nessun problema, abbiamo la soluzione personalizzata per le tue esigenze
