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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Tommaso Natale a 150.000 € (cod.647c4152)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Tommaso Natale, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E11, è proposto in vendita (da PEDONE SERVIZI IMMOBILIARI DI PEDONE IOLANDA &C SAS) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1293 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.440 €/m² e
1.580 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SFERRACAVALLO PAESE - BAIA DEL CORALLO) per appartamenti (da 855 €/m² a 1.505 €/m²) e per pentavani (da 865 €/m² a 1.365 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre la zona di Tommaso Natale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tommaso Natale) è pari a
1.265 €/m², di poco superiore al valore della zona Ciaculli che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PEDONE SERVIZI IMMOBILIARI DI PEDONE IOLANDA &C SAS
VIA GIOVANNI DI GIOVANNI, 14, Palermo (PA)
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con garage
Via Nicolò Rodolico/ Tommaso Natale, in zona urbana riqualificata luminoso appartamento posto al piano secondo di una palazzina residenziale. Composto da: sala d'ingresso che disimpegna salone doppio dotato di balcone, ampia cucina verandata con zona […]
