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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Ciaculli a 129.000 € (cod.646a7318)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Ciaculli, la richiesta di 129.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO GIAFAR S.A.S.) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
149 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
865 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
965 €/m² e
1.057 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SUD EST A DESTINAZIONE AGRICOLA) per appartamenti (da 800 €/m² a 1.200 €/m²) e per case indipendenti (da 660 €/m² a 1.105 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre la zona di Ciaculli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ciaculli) è pari a
985 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Ciaculli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO GIAFAR S.A.S.
Via emiro giafar 103, Palermo (PA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con cantina con giardino
In Via Ciaculli disponiamo di un appartamento indipendente posto al piano terra di una palazzina. Uno dei punti di forza principali è il vasto giardino di 1000 mq, un'oasi di tranquillità dove poter godere di momenti di relax all'aria aperta. E' la casa ideale per chi cerca una soluzione abitativa che consenta di godere di spazi privati senza alcun vincolo condominiale e di spese comuni. L'immobile è così composto: - Ingresso su salone doppio con balcone di partinenza. - Adiacente, troviamo una cucina non abitabile. - La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, entrambe spaziose e luminose. - Ulteriore vano versatile, perfetto da adibire ad uso cantina, deposito o zona hobby; - Bagno con doccia. - Un comodo ripostiglio per riporre oggetti e accessori. La posizione strategica a Ciaculli permette di godere della quiete di una zona residenziale, pur rimanendo a breve distanza dai servizi. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contattaci allo 091.6306008 oppure tramite WhatsApp al numero 379.2546584
