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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Croceverde a 135.000 € (cod.647b814c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Croceverde, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso dei Mille nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da HOPPS IMMOBILIARE) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1038 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.091 €/m² e
1.181 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SUD EST A DESTINAZIONE AGRICOLA) per appartamenti (da 765 €/m² a 1.255 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre la zona di Croceverde risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Croceverde pressi Corso dei Mille) è pari a
1.055 €/m², di poco superiore al valore della zona Ciaculli che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Croceverde
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con cucina abitabile
4 VANI: VIA MAESTRI DEL LAVORO, Proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di un edificio residenziale in via Maestri del Lavoro 24, nel quartiere Oreto, una zona ben servita da attività commerciali, servizi e mezzi di trasporto pubblico. L'immobile ha una superficie di circa 130 mq, si presenta allo stato originale. L'appartamento è così disposto: ingresso su disimpegno, salone doppio con balcone che si affaccia su via Maestri del Lavoro, una cameretta, una camera da letto, due servizi e una cucina abitabile con veranda. Appartamento senza riscaldamento. No Posto auto L'immobile è attualmente locato fino a dicembre 2026 con un contratto che prevede un canone mensile di €500 rappresentando un'ottima opportunità di investimento per chi cerca un immobile a reddito. La richiesta economica è di €135.000. Tel.091/326502 Tel.339/7209236
