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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Centro storico a 170.000 € (cod.64790410)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Centro storico, la richiesta di 170.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Kalsa nella zona OMI B19, è proposto in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a 170.000 € per una superficie commerciale di 88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1931 €/m² .
Questo valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.617 €/m² e 1.812 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DELIMITAZIONE: VITTORIO EMANUELE - FORO ITALICO - LINCOLN - ROMA) per appartamenti (da 1.215 €/m² a 2.565 €/m²) e per trivani (da 1.125 €/m² a 2.425 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, ma anche la zona di Centro storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro storico pressi Kalsa) è pari a 1.850 €/m², molto vicina ai valori della zona Libertà che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,45%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
170.000 €
Superficie:
88 m²
Prezzo al m²:
1931 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Palermo (PA)
Zona OMI:
B19 (DELIMITAZIONE: VITTORIO EMANUELE-FORO ITALICO-LINCOLN-ROMA)
Pubblicato:
mar 25 marzo 2025

PROPOSTO DA:

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DESIDERIO DI CASA

Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

Chiama ora: 091.326761 - Sicilia, Palermo - Riferimento: VRA18091 Proponiamo in vendita nel cuore del centro storico Appartamento arredato di 88 mq posto al piano rialzato di un edificio di cinque piani. L'immobile offre spazi ben distribuiti e una comoda esposizione esterna Ideale per chi cerca una soluzione funzionale e pronta per essere abitata

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