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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Calatafimi / Cuba a 125.000 € (cod.6478fb7f)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Calatafimi / Cuba, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Dotto nella zona OMI C11, è proposto in vendita (da MONDO GIUSEPPINA) a 125.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1388 €/m² .
Tale valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.420 €/m² e 1.551 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DELIMITAZIONE:PITRE - CAPPUCCINI - PISANI - ALTOFONTE - REGIONE SICILIANA) per appartamenti (da 835 €/m² a 1.605 €/m²) e per trivani (da 860 €/m² a 1.575 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Calatafimi / Cuba è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calatafimi / Cuba pressi Via Giovanni Dotto) è pari a 1.325 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,45%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
125.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
1388 €/m²
Piano:
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Palermo (PA)
Zona OMI:
C11 (DELIMITAZIONE:PITRE-CAPPUCCINI-PISANI-ALTOFONTE-REGIONE SICILIANA)
Pubblicato:
ven 18 aprile 2025

PROPOSTO DA:

logo MONDO GIUSEPPINA

MONDO GIUSEPPINA

VIA RINALDO MONTUORO, 2, Palermo (PA)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con balcone di recente costruzione con cantina con cucina abitabile

In Via Giovanni Dotto, nei pressi di Corso Pisani in zona semicentrale vicino Palazzo dei Normanni e la sede universitaria, disponiamo in vendita un luminoso appartamento di mq 87 circa posto al 9° piano, in fabbricato di 12 piani, servito da due ascensori, composto da ingresso su piccolo disimpegno, sala /soggiorno di un vano, cucina abitabile, corridoio, 1 camera matrimoniale, 1 bagno, ripostiglio ed ampio balcone. Costruzione 1985, stato originario. Riscaldamento assente

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