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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Acqua dei Corsari a 125.000 € (cod.64789f5b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Acqua dei Corsari, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E9, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1288 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
963 €/m² e
1.065 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ACQUA DEI CORSARI - GALLETTI - FIGURELLA) per appartamenti (da 830 €/m² a 1.340 €/m²) e per trivani (da 765 €/m² a 1.345 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Acqua dei Corsari risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Acqua dei Corsari) è pari a
1.085 €/m², di poco superiore al valore della zona Ciaculli che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Acqua dei Corsari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: FORUM MESSINA MARINE SAS
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con posto auto con cucina abitabile
Via Galletti, all’interno di un residence tranquillo, proponiamo in vendita un comodo appartamento situato al piano rialzato, perfetto per chi cerca comfort e funzionalità in un contesto ben servito. L’ingresso conduce direttamente nella zona giorno, dove troviamo una cucina abitabile di ampie dimensioni con veranda, che da accesso ad un ampio terrazzo, ideale per famiglie con bambini, animali domestici o per chi desidera uno spazio esterno vivibile. Completa la zona giorno un elegante e luminoso soggiorno anch'esso con accesso ad un terrazzo più piccolo con doppio ingresso. La zona notte offre una spaziosa camera matrimoniale e una seconda camera di 16 mq, perfetta come cameretta, studio o spazio hobby. Completano la proprietà un bagno con doccia e un doppio servizio. L’appartamento dispone inoltre di un ripostiglio, utile per organizzare al meglio lo spazio. Incluso nella proprietà vi è anche un posto auto riservato all’interno del residence. La posizione è strategica: nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, scuole, farmacie e mezzi pubblici. Inoltre, la vicinanza allo svincolo autostradale garantisce collegamenti rapidi e comodi con il resto della città. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, pronto per essere abitato da subito. Contattaci al 379 253 57 59 (anche su WhatsApp) per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita
