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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Oreto a 110.000 € (cod.64789305)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Oreto, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Andrea Chiaramonte nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: nuovo studio tukory s.a.s.) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1571 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.190 €/m² e
1.309 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (E.BASILE - MONTEGRAPPA - CLINICHE - STAZIONE C.LE - ORTO BOTANICO) per appartamenti (da 865 €/m² a 1.510 €/m²) e per trivani (da 810 €/m² a 1.455 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Oreto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Oreto pressi Via Andrea Chiaramonte) è pari a
1.165 €/m², di poco superiore al valore della zona Ciaculli che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Oreto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: nuovo studio tukory s.a.s.
C.so tukory 162, Palermo (PA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
In via Andrea Chiaramonte, a ridosso del Policlinico, in stabile anni '40, disponiamo di un appartamento posto al terzo piano senza ascensore. L' immobile ha una superficie di 70 mq ed è così composto: ingresso, due camere da letto, soggiorno, cucina e bagno. Internamente è in ottimo stato in quanto è stato ristrutrurato qualche anno fa, gli infissi sono in alluminio e triplo vetrocamera, le porte interne sono in legno, la porta d' ingresso è corazzata, la pvimentazione è mista, gli impianti sono stati rifatti. Inoltre, è presente il riscaldamento autonomo. La zona è ben servita poiché il collegamento con il Corso Tukory garantisce l'immediata vicinanza ai servizi di prima necessità, quali: mezzi pubblici, supermarket, panificio, farmacie, scuole di diverso grado di istruzione. Ciò conferisce all'immobile un'ottima ubicazione poiché è inserito all'interno di una ricca zona commerciale che facilita la vita quotidiana. Inoltre, è la soluzione ideale per chi cerca un immobile ad uso investimento. E' possibile visionarlo ogni giorno previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contattaci allo 091.652.26.06 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 331.80.54.072
