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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Libertà a 545.000 € (cod.64768f81)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Libertà, la richiesta di 545.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Villaermosa nella zona OMI B20, è proposto in vendita a
545.000 € per una
superficie commerciale di
207 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2632 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.765 €/m² e
2.983 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DELIM:XX SETT - CORLEO - POLITEAMA - VILLAREALE - R.SETTIMO - CAVOUR - ROMA) per appartamenti (da 1.390 €/m² a 2.610 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, ma anche la zona di Libertà è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà pressi Via Villaermosa) è pari a
2.180 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Libertà
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con terrazza
Palermo, Via Villaermosa n. 8 - Palazzo nobiliare storico Nel centro di Palermo, a pochi passi dal Teatro Massimo e da Piazza Castelnuovo, troviamo un appartamento di 210 mq circa, all'interno di un palazzo nobiliare storico, sito al secondo piano, e così composto: salone doppio, quattro camere da letto, cucina, soggiorno e un bagno, con due balconi sul prospetto principale. Salendo la scala interna, si accede al terzo piano dove troviamo altre due camere da letto, cucina, soggiorno e bagno, e salendo al quarto piano, abbiamo un meraviglioso terrazzo. Nel palazzo sono presenti pavimentazioni risalenti al 700 e decorazioni dei tetti e infissi dell'epoca. Vista la sua posizione centrale, l'appartamento è adatto sia per uso residenziale, sia per uso investimento alberghiero o turistico. L'appartamento necessita di una ristrutturazione interna
