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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Libertà a 200.000 € (cod.641216ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Libertà, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1503 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.821 €/m² e
1.999 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCIUTI - NOTARBARTOLO - VILLABIANCA - DE GASPERI - GIOTTO - NEBRODI - GALILEI) per appartamenti (da 1.395 €/m² a 2.595 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, ma anche la zona di Libertà è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà) è pari a
2.170 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Libertà
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: SAMPOLO DON BOSCO CASA SAS - Tecnorete
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente costruzione con ascensore da ristrutturare
Nel cuore del quartiere Don Bosco a Palermo, precisamente in via Giovanni Bonanno, proponiamo in vendita un appartamento di comoda quadratura situato al quarto piano di un palazzo degli anni '50, recentemente ristrutturato. L'edificio è dotato di un moderno ascensore e di un sistema di videosorveglianza, garantendo sicurezza e comodità. L'immobile, da ristrutturare, offre ampie stanze luminose che si prestano a diverse soluzioni abitative. Grazie alla sua disposizione interna, è possibile frazionare l'appartamento in due comodi bilocali, ideale per chi desidera un investimento o per chi cerca una soluzione abitativa flessibile. Ideale per chi volesse frazionarlo. La posizione strategica e le caratteristiche dell'immobile lo rendono un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita e tranquilla, senza rinunciare alla vicinanza con il centro città. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare il numero 0916377429 o scrivere su WhatsApp al 3398245339
