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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Palermo in zona Borgo Nuovo a 230.000 € (cod.64709afd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Palermo in zona Borgo Nuovo, la richiesta di 230.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Viale Leonardo da Vinci nella zona OMI E20, è proposta in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1642 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.411 €/m² e
1.542 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BADIA - ANGELICO - DA VINCI - RUGGIERI - CASTELLANA - MICHELANGELO) per case indipendenti (da 840 €/m² a 1.535 €/m²) e per case semindipendenti (da 840 €/m² a 1.540 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre la zona di Borgo Nuovo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Borgo Nuovo pressi Viale Leonardo da Vinci) è pari a
1.310 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Palermo in zona Borgo Nuovo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Luxury casa
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con giardino di nuova costruzione
Palermo in zona ben servito a pochi passi da Via Leonardo Da Vinci, esattamente in via Casalini, proponiamo in vendita palazzina indipendente di nuova costruzione di MQ 130 oltre giardino, posto auto e terrazza. COMPOSIZIONE: *PIANO TERRA -Ingresso su ampia cucina soggiorno -Bagno, -Giardino di MQ 40 -Posto auto privato *PRIMO PIANO: -2 camere matrimoniali -Bagno -Terrazino Consegna chiavi in mano RICHIESTA PREZZO EURO: 230.000,00 RIF. 390 consulenza mutuo gratuita in ufficio luxurycasa 0917574346 luxurycasa@libero.it whatsapp - 3510333715
