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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Baida a 118.000 € (cod.6470779d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Baida, la richiesta di 118.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E21, è proposto in vendita a
118.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1268 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.143 €/m² e
1.254 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAIDA - P.RIDENTE - BOCCADIFALCO) per appartamenti (da 740 €/m² a 1.415 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre la zona di Baida risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Baida) è pari a
1.125 €/m², di poco superiore al valore della zona Ciaculli che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Baida
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASARETE GROUP - IMMOBILIARE DEI NEBRODI S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con posto auto con terrazza con riscaldamento autonomo
Se stai cercando un immobile in una delle zone più panoramiche e tranquille di Palermo, questa è l'opportunità che fa per te! Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 93 mq, situato al primo piano di una palazzina di soli tre piani, in una zona residenziale prestigiosa. L'immobile è composto da Ingresso su disimpegno, un luminoso salone con balcone che affaccia sulla splendida vista panoramica della città, cucina abitabile in muratura con pratico ripostiglio/lavanderia, una comoda cameretta, camera da letto matrimoniale e bagno in muratura. Si presenta In buono stato di conservazione con infissi in vetrocamera, persiane in alluminio, pavimentazione elegante in ceramica e segato di marmo. Ha porta blindata e riscaldamento autonomo. A completare la proprietà completare la proprietà c'è un posto auto esclusivo, un quinto non diviso degli spazi esterni al piano terra, un terrazzo condominiale panoramico, dove potrai godere di una vista mozzafiato sull’intera città. Non perdere questa occasione unica di vivere in una delle zone più esclusive e tranquille di Palermo, senza rinunciare alla comodità e alla privacy. Contattaci subito al numero 091511738 o tramite WhatsApp al numero 3453976488 per maggiori informazioni o per fissare una visita con uno dei nostri consulenti immobiliari
