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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Libertà a 500.000 € (cod.64703d00)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Libertà, la richiesta di 500.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Lazio nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2272 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.187 €/m² e
2.371 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCIUTI - NOTARBARTOLO - VILLABIANCA - DE GASPERI - GIOTTO - NEBRODI - GALILEI) per appartamenti (da 1.385 €/m² a 2.585 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, ma anche la zona di Libertà è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà pressi Viale Lazio) è pari a
2.165 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Libertà
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con terrazza con giardino
In Viale Lazio, zona residenziale e fornita da tutti i servizi di prima necessità, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano rialzato di 220 mq interni, con 100 mq di terrazza perimetrale e 850 mq di giardino di pertinenza esclusiva all'appartamento. L'immobile è dotato di doppi ingressi pedonali e carrabili da Viale Lazio e Viale Piemonte, ed è così suddiviso: un salone doppio, cinque camere da letto, doppi servizi, cucina abitabile con bagno, veranda e ripostiglio. Attualmente locato ad €2.200,00 mensili. Completa la proprietà un seminterrato dove troviamo un’altra camera con lavanderia annessa. La richiesta è di €500.000,00
