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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Malaspina/Palagonia a 234.000 € (cod.646fdafe)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Malaspina/Palagonia, la richiesta di 234.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Antonio Pacinotti nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
234.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.117 €/m² e
2.299 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCIUTI - NOTARBARTOLO - VILLABIANCA - DE GASPERI - GIOTTO - NEBRODI - GALILEI) per appartamenti (da 1.230 €/m² a 2.450 €/m²) e per case indipendenti (da 1.230 €/m² a 2.530 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre nella zona di Malaspina/Palagonia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Malaspina/Palagonia pressi Via Antonio Pacinotti) è pari a
1.815 €/m², molto vicina ai valori della zona Libertà che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Malaspina/Palagonia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con cucina abitabile con ascensore con climatizzazione
Tra il viale Regione Siciliana e via Pacinotti, precisamente in via Adolfo Holm, proponiamo in vendita un appartamento di 130mq posto al settimo piano con ascensore. L'immobile fa parte di uno stabile degli anni '60 che si eleva su 10 piani totali. L' appartamento cosi' composto: ingresso su disimpegno, salone con ampio balcone su prospetto, corridoio, tre camere da letto di cui una con balcone, cucina abitabile balconata e finestrata, due bagni entrambi con doccia e finestrati. L’appartamento è in buono stato, abitabile, esposizione doppia e luminosa, pavimento in marmo, infissi in alluminio vetro camera, termoautonomo e pompe di calore. Situato in una zona ricca di servizi di qualsiasi genere, tra cui supermercati, scuole, uffici, parchi pubblici, offrendo una comoda accessibilità ai servizi e alle attività commerciali circostanti. Per maggiori informazioni chiamare Casa Immobiliare
