Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Tommaso Natale a 215.000 € (cod.646fdaf6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Tommaso Natale, la richiesta di 215.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1692 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.781 €/m² e
1.962 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARDILLO - LANZA DI SCALEA - OLIMPO) per appartamenti (da 915 €/m² a 1.665 €/m²) e per case indipendenti (da 1.265 €/m² a 2.300 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Tommaso Natale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tommaso Natale) è pari a
1.330 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Palermo in zona Tommaso Natale
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE BRAVA
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore
In una delle zone più servite e comode della città, precisamente in Via Tommaso Natale, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 127 mq, situato al primo piano di un elegante edificio dotato di ascensore. L’ingresso si apre su un salone doppio, un ambiente spazioso e accogliente, perfetto per vivere momenti di relax o per ospitare amici e parenti. Dal salone si accede a un ampio balcone panoramico, un vero angolo di pace dove poter godere della brezza serale o dedicarsi alla lettura all’aria aperta. La cucina abitabile è un altro punto di forza della casa: ben organizzata e funzionale, dispone di una veranda annessa, ideale per ricavare una zona lavanderia o uno spazio aggiuntivo per la dispensa. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una con un balcone privato, perfetto per chi desidera uno spazio riservato all’aperto. A completare la disposizione interna troviamo due bagni, uno dotato di vasca e l’altro di doccia, per garantire il massimo comfort in base alle esigenze quotidiane, e un pratico ripostiglio, essenziale per mantenere tutto in ordine. L’appartamento si presenta in ottime condizioni, con finiture di qualità che includono porta blindata, infissi in vetrocamera per un eccellente isolamento termico e acustico e riscaldamento termoautonomo, per gestire il clima interno in base alle proprie esigenze. Un grande valore aggiunto è il posto auto assegnato all’interno dell’area condominiale, che garantisce comodità e sicurezza. Se cerchi una casa spaziosa, luminosa e pronta per essere abitata, questa è l’opportunità perfetta per te. Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutte le qualità di questo splendido appartamento
