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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Palermo in zona Cruillas a 300.000 € (cod.646fd99e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Palermo in zona Cruillas, la richiesta di 300.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Mango nella zona OMI E19, è proposta in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1428 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.510 €/m² e
1.654 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CRUILLAS - BRUNELLESCHI - TRABUCCO - CEP - BORGO NUOVO - MANGO) per case indipendenti (da 975 €/m² a 1.945 €/m²) e per ville (da 1.030 €/m² a 2.345 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Cruillas risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cruillas pressi Via Mango) è pari a
1.465 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Palermo in zona Cruillas
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Punto Casa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
In Via Mango, vicino al Viale Regione Siciliana tra lo svincolo di via Belgio e la rotonda di Viale Lazio, proponiamo in vendita una villa unifamiliare, che combina spazio e confort, inserita in un contesto tranquillo e a due passi dai principali servizi. La villa è estremamente luminosa, è estesa 200 mq circa ed è composta da: ampio ingresso, cucina abitabile, salone, due camere da letto, una stanza da bagno con doccia, un altro wcd, lavanderia nel pozzo luce interno e ripostiglio. All'esterno invece troviamo un ampio ripostiglio, un portico , una corte di pertinenza esclusiva, da scala esterna si accede ad un terrazzo panoramico con ripostiglio La villa è stata ristrutturata con materiali di pregio, gli infissi sono in vetro camera, pavimento in cotto, porte in legno massello, riscaldamento autonomo. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita personalizzata contatta Punto Casa di Claudio Costantino allo 091 78 28 123 anche tramite WhatsApp allo stesso numero
