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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Libertà a 340.000 € (cod.646fbb0a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Libertà, la richiesta di 340.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Valdemone nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1789 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.301 €/m² e
2.480 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCIUTI - NOTARBARTOLO - VILLABIANCA - DE GASPERI - GIOTTO - NEBRODI - GALILEI) per appartamenti (da 1.385 €/m² a 2.585 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, ma anche la zona di Libertà è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà pressi Via Valdemone) è pari a
2.165 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Libertà
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore con terrazza con riscaldamento autonomo
IHOME immobiliare propone, in una delle zone residenziali di Palermo e precisamente ad angolo con via Ausonia, un ampio e luminoso appartamento di 190 mq circa. Situato al primo piano di un palazzo dotato di ascensore e servizio di portineria, l'immobile presenta un doppio ingresso. Il primo si apre su un comodo disimpegno che conduce alla zona giorno, un salone doppio con balcone e affaccio su via Valdemone. Attraversando il corridoio, dotato di armadio a muro, troviamo a seguire tre camere da letto, due bagni e un terrazzo verandato che congiunge i due balconi prospicienti via Ausonia e il lato interno del palazzo. L'appartamento termina con la cucina abitabile, alla quale si accede anche dal 2° ingresso, ripostiglio, lavanderia e zona servitù con wc. Questa zona si presta perfettamente alla realizzazione di un'ampia cucina-soggiorno in open-space o in alternativa una zona studio con servizio e adiacente cucina abitabile. L'immobile si presenta allo stato originale con pavimentazione in marmo, infissi in legno douglas e riscaldamento autonomo. L'ampia metratura ed il doppio ingresso permettono di poter frazionare l'appartamento. Le tre esposizioni garantiscono luminosità naturale e costante durante tutto il giorno ed il prospetto del palazzo è stato interamente rifatto di recente. Questo appartamento rappresenta la soluzione l'ideale per chi desidera vivere in una delle zone residenziali più ricercate, ben servita e allo stesso tempo ben collegata al resto della città. Non perdere questa occasione e contattaci allo 0912732072 O AL 3474182253
