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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Oreto a 27.000 € (cod.646e4484)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Oreto, la richiesta di 27.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Oreto nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE M.G. DI SALVATORE GALLO) a
27.000 € per una
superficie commerciale di
25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1080 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.047 €/m² e
1.144 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FALSOMIELE - ORETO - GUADAGNA - BRANCACCIO - FONDO BAGNASCO) per appartamenti (da 870 €/m² a 1.505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre nella zona di Oreto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Oreto pressi Via Oreto) è pari a
1.170 €/m², di poco superiore al valore della zona Ciaculli che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Oreto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE M.G. DI SALVATORE GALLO
Via Del Bersagliere 28, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto
IN VENDITA – AMPIO BOX AUTO/MAGAZZINO A PALERMO, VIA BUONRIPOSO Zona strategica e sicura Proponiamo in vendita un box auto/magazzino di 25 mq ubicato a Palermo in Via Buonriposo, a pochi metri da Corso dei Mille e Via Oreto, in un'area residenziale chiusa con cancello automatizzato che garantisce sicurezza e tranquillità. Caratteristiche principali: Superficie: 25 mq, Altezza soffitti: 3,55 mt (possibilità di soppalco per ottimizzare gli spazi) Larghezza saracinesca automatizzata: 2,60 mt, Ampia area di manovra, adatta anche a veicoli di grandi dimensioni Pavimentazione interna in marmo, Presenza di acqua e luce, ideale per diversi utilizzi Vantaggi e potenzialità: - Contesto tranquillo e sicuro, perfetto per chi cerca un posto auto protetto in una zona con difficoltà di parcheggio. - Adatto non solo come box auto, ma anche come magazzino, deposito o piccolo laboratorio per attività hobbistiche - Ottimo investimento, richiesta per affitti di box auto in zona - Facile accesso, anche per carico/scarico merci grazie agli ampi spazi di manovra Per informazioni o per fissare una visita, contattaci subito! EPI: 175,00 kwh/m2 anno
