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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Noce a 75.000 € (cod.646de3a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Noce, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Flavio Gioia nella zona OMI C12, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
937 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.200 €/m² e
1.332 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LANCIA DI BROLO - C.PARISIO - NOCE - STAZIONE LOLLI) per appartamenti (da 940 €/m² a 1.850 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Noce è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Noce pressi Via Flavio Gioia) è pari a
1.355 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Noce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALFANO IMMOBILIARE di Alfano Calogero
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con balcone con cucina abitabile senza ascensore
Si propone in vendita in via flavio gioia un appartamento al secondo piano senza ascensore cosi' composto: ingresso su corridoio disimpegno, 2 camere da letto con balcone; 1 stanzetta con balcone; 1 bagno; cucina abitabile. L'appartamento si trova ubicata in una zona ben servita da servizi come scuole, negozi e pubblici uffici e situata in zona piazza noce, vicino a viale regione e collocata in una zona ove e' possibile arrivare in centro citta' citta' a piedi o con mezzi pubblici. , e' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico. Prezzo con minimo margine di trattabilita
