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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Calatafimi / Cuba a 165.000 € (cod.646dcdd8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Calatafimi / Cuba, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Calatafimi nella zona OMI E23, è proposto in vendita (da IMPRENDOCASA) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1375 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.431 €/m² e
1.548 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSPEDALE INGRASSIA - MOLARA - PAGLIARELLI - RISERVA REALE - VILLA NAVE) per appartamenti (da 915 €/m² a 1.705 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Calatafimi / Cuba risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calatafimi / Cuba pressi Corso Calatafimi) è pari a
1.365 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Calatafimi / Cuba
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con posto auto con ascensore
Via Circonvallazione 12, all’interno di un piccolo condominio, proponiamo un appartamento di 120 mq con posti auto, situato al terzo piano con ascensore di un edificio individuale costruito negli anni '90. (Rif. T 4381) L’immobile è dotato di porta blindata, infissi in vetrocamera, pavimentazione in gres porcellanato e porte in legno. La disposizione interna comprende un ingresso su doppio salone, una camera da letto matrimoniale con servizio, una cameretta, servizio, cucina, ripostiglio/lavanderia, 2 balconi. Peg. Grazie alla doppia esposizione e non essendoci edifici attorno, l’appartamento gode di un’ottima luminosità e di una splendida vista su Palermo. L’ubicazione dell’immobile, a ridosso della Circonvallazione di Monreale, permette di raggiungere facilmente Corso Calatafimi, Viale Regione Siciliana e comunque collegarsi con tutte le altre direzioni verso Palermo e autostrade
