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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Centro storico a 295.000 € (cod.646bd147)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Centro storico, la richiesta di 295.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Maqueda nella zona OMI B16, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1735 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.779 €/m² e
2.001 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DELIMITAZIONE:MAQUEDA - VITTORIO EMANUELE - ROMA - CAVOUR) per appartamenti (da 1.200 €/m² a 2.480 €/m²) e per case indipendenti (da 1.105 €/m² a 2.315 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro storico pressi Via Maqueda) è pari a
1.815 €/m², molto vicina ai valori della zona Libertà che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Centro storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INNOVA IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con ascensore
Proponiamo in vendita un luminoso appartamento in vendita nel cuore del centro storico di Palermo, a pochi passi dalle principali attrazioni turistiche e dai servizi di prima necessità. Tra via Roma e via Maqueda, nei pressi di via Napoli e precisamente in via Teatro Biondo, l'immobile si trova al primo piano di un elegante palazzo degli anni '60, dotato di ascensore. L'appartamento si estende su una superficie totale di 170 metri quadrati ca. ed è così composto: comodo ingresso, salone, quattro ampie camere, cucina, due bagni, ripostiglio e balconi su prospetto. L'ampia quadratura interna la rende ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera avere ampi ambienti; un potenziale ottimo investimento per affitti a breve o lungo termine. A rendere ancora più interessante questa opportunità d'acquisto è la disposizione interna della casa, frazionabile e facilmente modificabile negli spazi interni. L'unità immobiliare è libera ed è possibile visionarla giorno 13 Giugno dalle 14:00 alle 17:00 previo appuntamento. Contattaci allo 0917869970 o al 3345777737, anche tramite Whatsapp per fissare il tuo appuntamento
