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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Malaspina/Palagonia a 380.000 € (cod.646a2aec)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Malaspina/Palagonia, la richiesta di 380.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Campolo nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1900 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.784 €/m² e
1.956 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCIUTI - NOTARBARTOLO - VILLABIANCA - DE GASPERI - GIOTTO - NEBRODI - GALILEI) per appartamenti (da 1.240 €/m² a 2.420 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre nella zona di Malaspina/Palagonia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Malaspina/Palagonia pressi Via Giovanni Campolo) è pari a
1.805 €/m², molto vicina ai valori della zona Libertà che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Malaspina/Palagonia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOME ITALIA
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore con termocondizionamento
RIF MG2094 Appartamento in Vendita: Eleganza e Comfort in Zona Residenziale Scopri questo luminoso e spazioso appartamento di 180 m², situato in una prestigiosa zona residenziale. La proprietà si trova all'interno di un elegante stabile con servizio di portierato, garantendo sicurezza e comodità. Con un doppio ingresso che conduce a un ampio salone di circa 40 mq, questo appartamento è perfetto per chi ama ricevere ospiti e godere di spazi generosi. La zona notte è composta da tre camere matrimoniali molto ampie, ideali per famiglie o per chi desidera avere uno spazio extra per gli ospiti. Ogni camera offre una vista incantevole sul parco dell'Uditore, creando un'atmosfera di tranquillità e relax. L'ampia cucina soggiorno è dotata di un ingresso di servizio e di un balcone interno, perfetto per momenti di convivialità. Con due bagni finestrati, entrambi con doccia, e infissi in alluminio, l'appartamento è in ottime condizioni generali. Gli armadi a muro offrono ulteriore spazio di archiviazione, mentre i pavimenti in ceramica aggiungono un tocco di eleganza. Situato al terzo piano con ascensore, l'immobile è dotato di aria condizionata e riscaldamento centralizzato, assicurando comfort in ogni stagione. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto esclusivo, vicino a tutte le attività commerciali necessarie. Questo appartamento rappresenta una scelta ideale per chi cerca spazio, luce e una posizione strategica. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
