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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Croceverde a 215.000 € (cod.6469e20b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Croceverde, la richiesta di 215.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso dei Mille nella zona OMI E9, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1733 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.331 €/m² e
1.437 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ACQUA DEI CORSARI - GALLETTI - FIGURELLA) per appartamenti (da 745 €/m² a 1.250 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre la zona di Croceverde risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Croceverde pressi Corso dei Mille) è pari a
1.025 €/m², di poco superiore al valore della zona Ciaculli che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Croceverde
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore con cucina abitabile con termocondizionamento di recente ristrutturazione con posto auto con riscaldamento autonomo
In Corso dei Mille, zona Guarneschelli , caratterizzato da un contesto commerciale e ricco di servizi e inoltre a meno di 5 minuti di distanza dal Centro Commerciale Forum e dal rinomato Ponte dell’Ammiraglio, proponiamo in vendita un immobile posto al terzo piano con ascensore. L’appartamento si estende su una superficie di 124 mq e al suo interno gode di un’ottima distribuzione interna ed è composto da un ampio soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, due camerette, due servizi, arricchiscono l’immobile degli armadi a muro. Dal punto di vista tecnico si presenta ristrutturato con entrambi gli impianti a norma, infissi in pvc e vetrocamera, pavimentazione in parque, impianto di climatizzazione, riscaldamento autonomo e porta d’ingresso blindata. L’appartamento è inoltre dotato di metano. Ecco i motivi per cui acquistare l’immobile: - Ottima distribuzione interna - Ristrutturato - Posto auto assegnato Possibilità di visionare l'appartamento tutti i giorni, previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta lo oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero
