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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Boccadifalco a 115.000 € (cod.6468f791)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Boccadifalco, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Benedetto Croce nella zona OMI D14, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
958 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
958 €/m² e
1.073 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DELIMITAZIONE:DI BLASI - R. SICILIANA - PITRE - AEREOPORTO BOCCADIFALCO) per appartamenti (da 700 €/m² a 1.475 €/m²) e per case indipendenti (da 815 €/m² a 1.565 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre la zona di Boccadifalco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Boccadifalco pressi Via Benedetto Croce) è pari a
1.060 €/m², di poco superiore al valore della zona Ciaculli che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Boccadifalco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Domus Casa & Servizi
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cucina abitabile con terrazza con posto auto da ristrutturare con giardino di recente costruzione
Scopri il tuo angolo di tranquillità in città con questo appartamento al piano rialzato situato in via Benedetto Croce, a breve distanza da via Perpignano Alta. Con una superficie di 90 mq calpestabili e 120 mq commerciali, questa proprietà offre ampi spazi per una famiglia di tre o quattro persone. L'appartamento comprende un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto, un bagno e un pratico camerino. Posto auto. Uno dei punti di forza è il giardino esclusivo di circa 40 mq, perfetto per chi ama godere di spazi esterni o per chi possiede animali domestici. Inoltre, la presenza di una terrazza e un balcone aggiungono valore agli spazi all'aperto. Sebbene l'immobile sia da ristrutturare, offre infinite possibilità per personalizzare la tua casa dei sogni. La posizione è ideale, con la comodità di avere Lidl e Mediaworld nelle vicinanze. Non perdere l'opportunità di trasformare questo appartamento nella tua nuova casa
