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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Borgo Nuovo a 83.000 € (cod.6467cbe6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Borgo Nuovo, la richiesta di 83.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Alcide De Gasperi nella zona OMI E19, è proposto in vendita a
83.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1037 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
989 €/m² e
1.113 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CRUILLAS - BRUNELLESCHI - TRABUCCO - CEP - BORGO NUOVO - MANGO) per appartamenti (da 835 €/m² a 1.540 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre la zona di Borgo Nuovo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Nuovo pressi Viale Alcide De Gasperi) è pari a
1.245 €/m², di poco superiore al valore della zona Ciaculli che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Borgo Nuovo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASARETE GROUP - IMMOBILIARE DEI NEBRODI S.A.S.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare
ZONA BORGO NUOVO Stai cercando qualcosa con doppio spazio esterno per te o qualcosa per uso investimento? Abbiamo la soluzione perfetta per te! L'agenzia immobiliare Frimm Formacasa di Via Alcide De Gasperi ha il piacere di presentarti questo delizioso appartamento posto al piano terra con doppio spazio esterno, in via Tindari, vicino al capolinea dell'autobus, farmacia, scuole, bar e altri servizi di ogni genere. L'immobile è perfetto per chi ama abitare in un piccolo condominio ricco di servizi di ogni genere e l'immobile si presenta da ristrutturare, al piano terra troviamo due spazi esterni di 40mq totali. L'appartamento è un tre vani composto da ingresso su disimpegno, cucina, soggiorno, wc finestrato, 2 camere da letto e ripostiglio. Dispone di pavimentazione in scagliette di marmo, infissi in alluminio, porte in legno e impianto idrico ed elettrico da rivedere. E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico con la nostra agenzia chiamando il numero 091511738 oppure tramite WhatsApp al numero 3453976488 risponderanno Federica o Olga per maggiori informazioni o per fissare una visita guidata con uno dei nostri consulenti immobiliari. Non lasciarti scappare questa opportunit
