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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Palermo in zona Mondello a 330.000 € (cod.6467675e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Palermo in zona Mondello, la richiesta di 330.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Pazienza nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2357 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.856 €/m² e
3.149 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (R.MARGHERITA - MONDELLO VALDESI - TOLOMEA - M.ALLIATA - MONDELLO PAESE) per case indipendenti (da 1.810 €/m² a 3.520 €/m²) e per ville (da 1.780 €/m² a 3.720 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Mondello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mondello pressi Via Pazienza) è pari a
2.715 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Palermo in zona Mondello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Torrisi Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile con posto auto di recente costruzione con giardino con garage
Porzione di Bifamiliare INDIPENDENTE in Residence a Mondello – 119 mq con Giardino, Terrazzo e Posti Auto In Via Pazienza, all'interno di un tranquillo residence riservato del 1967, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare di 119 mq circa, libera su tre lati e dotata di comodi spazi esterni: Terrazzo di 50 mq ca. e Giardino privato di 60 mq ca. Doppio posto auto scopert Spese condominiali: € 15/mese Composizione: Piano Terra, Ingresso, Cucina abitabile con uscita diretta sul terrazzo, Soggiorno luminoso con apertura su giardino, Bagno finestrato e Ripostiglio Primo Piano: 2 camere matrimoniali (una con balcone, l’altra con finestra), Cameretta con finestra, Bagno finestrato, Ripostiglio Solaio/Sottotetto: ambiente verandato con tettoia, ideale come studio o area relax. Per ulteriori informazioni contattare Agenzia Torrisi Immobiliare TEL. 0916484350
