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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Palermo in zona Montepellegrino a 150.000 € (cod.646699a7)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Palermo in zona Montepellegrino, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via dei Cantieri nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da MQ Immobiliare) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1153 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.221 €/m² e
1.347 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (IMP.RE FEDERICO - AUTONOMIA SICILIANA - CANTIERI - ACQUASANTA) per uffici (da 1.000 €/m² a 1.820 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Montepellegrino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Montepellegrino pressi Via dei Cantieri) è pari a
1.295 €/m², molto vicina ai valori della zona Politeama che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in leggero aumento (+2,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Palermo in zona Montepellegrino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con ascensore con posto auto
In via dei cantieri, zona montepellegrino/fiera, in zona commercialmente ben fornita, proponiamo in vendita (con possibilità di permuta) un ufficio in ottime condizioni di circa centotrenta metri quadrati di superficie ubicato al primo piano di uno stabile dotato di ascensore, di servizio di portineria e di sistema di videosorveglianza.gli spazi interni sono costituiti da doppio ingresso su ampia sala, tre camere, due bagni (entrambi dotati di antibagno) ed un ripostiglio.l'unità immobiliare è dotata di posto auto assegnato e di esclusiva pertinenza, infissi in vetro camera taglio termico (dotati di inferriate), impianto elettrico a norma, cablatura per la rete internet, aria condizionata e porta blindata.contattarci per concordare un appuntamento. I nostri uffici sono aperti dal lunedù al venerdù dalle ore 09:30 alle ore 13:00 e dalle ore 15:30 alle ore 19:30.175 kwh/m2 a
