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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Palermo in zona Pallavicino a 158.000 € (cod.64661856)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Palermo in zona Pallavicino, la richiesta di 158.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Piazza Pallavicino nella zona OMI B14, è proposta in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1338 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.321 €/m² e
1.535 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VITTORIO EMANUELE - MAQUEDA - ROMA) per case indipendenti (da 1.225 €/m² a 2.395 €/m²) e per case semindipendenti (da 985 €/m² a 1.845 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre la zona di Pallavicino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pallavicino pressi Piazza Pallavicino) è pari a
1.960 €/m², molto vicina ai valori della zona Mondello che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Palermo in zona Pallavicino
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Casa quadrilocale in vendita a palermo
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Casa quadrilocale in vendita a palermo
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Casa quadrilocale in vendita a palermo
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Casa quadrilocale in vendita a palermo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Punto Casa
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cucina abitabile con terrazza da ristrutturare con possibilità di mutuo
Casa Indipendente Pressi Piazza Pallavicino A pochi passi da Piazza Pallavicino e da via Castelforte, proponiamo in vendita una casa indipendente da ristrutturare, composta da 4 vani e una spaziosa terrazza sovrastante. L'immobile, pur necessitando di una ristrutturazione totale, offre ampi spazi e molteplici possibilità di personalizzazione. La disposizione interna comprende: ? Ingresso nel primo vano, che dà accesso a un corridoio centrale. ? Il corridoio disimpegna due ampie camere matrimoniali, una cameretta, un bagno e una cucina abitabile con affaccio su una chiostrina interna coperta, che garantisce il passaggio di luce naturale e ventilazione. ? Terrazza antistante l?ingresso, delimitata da ringhiera e cancello carrabile, che consente di parcheggiare un'auto. Un punto di forza dell'immobile è la grande terrazza sovrastante, accessibile tramite il corpo scala, che può essere sfruttata in base alle proprie esigenze, anche per eventuale ampliamento dell'abitazione o come spazio ricreativo. Altre caratteristiche: ? L'accesso comodo anche in auto dalla strada rende la casa particolarmente adatta anche a persone con mobilità ridotta. ? L'immobile è in regola dal punto di vista urbanistico, mutuabile, e si presta anche a uso diverso dall?abitazione, a seconda delle necessità (ad esempio, ufficio o studio). Altre informazioni Anno di Costruzione 1966 , mq. commerciali 142 - mq. coperti 118 - terrazza a prospetto con accesso dalla strada mq. 34 - terrazza retro prospetto mq. 20 - terrazza al piano primo mq. 90 - chiostra mq. 17 Un?opportunità interessante per chi cerca una soluzione indipendente con ampi spazi e molteplici potenzialità di utilizzo
