Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Palermo in zona Tommaso Natale a 590.000 € (cod.6464d636)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Palermo in zona Tommaso Natale, la richiesta di 590.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E6, è proposta in vendita (da RE/MAX Master Home) a
590.000 € per una
superficie commerciale di
335 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1761 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.729 €/m² e
1.911 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO DEI PRINCIPI - UGO LA MALFA - V.GIOE) per case indipendenti (da 1.235 €/m² a 2.335 €/m²) e per ville (da 1.360 €/m² a 2.630 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre la zona di Tommaso Natale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tommaso Natale) è pari a
1.840 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Palermo in zona Tommaso Natale
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Master Home
Corso Butera. 272, Bagheria (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con terrazza con caminetto
PALERMO_ Esclusiva villa indipendente all'interno del residence via Costantino 28, con servizio di portierato ed un contesto di ville di pregio, circondata dal verde di Monte Cuccio lontani dal caos cittadino, ma in una posizione ben collegata con le principali vie della periferia nord, proponiamo prestigiosa e rifinita villa unifamiliare con vista panoramica mozzafiato sul golfo di Mondello. La villa si distribuisce su due elevazioni fuori terra con una superficie di 335 mq circa e 1200 mq circa di spazi esterni e distribuiti su due livelli comunicanti dall'interno, nello specifico piano terra e piano semicantinato a giorno; entrambi i livelli dispongono anche di due ingressi indipendenti , che consentirebbero di rendere i due piani fruibili da due nuclei familiari. Il piano terra principale si sviluppa con zona d'ingresso su salone triplo con camino e vista sul golfo con ampio terrazzo, cucina soggiorno ,servizio. Il piano semicantinato si compone di 4 ampie camere, camera con palestra, 2 servizi, ripostiglio. Sul piano c'e' anche un ampia terrazza. spazio esterno, disimpegno, zona lavanderia e locale tecnico. La villa si presenta in condizioni ottimali ed è dotata anche della piscina e di numerosi confort, oltre a disporre di un bellissimo panorama sul golfo di Mondello. Gli impianti sia idrici che elettici sono a norma e riscaldamento termoautonomo presente anche un pozzo d'acqua certificato. La villa e' di prestigio in un contesto prestigioso e unico. E' POSSIBILE VISIONARE L' IMMOBILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO
