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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita a Palermo in zona Libertà a 210.000 € (cod.64633e08)
Secondo Caasa, per il quadrivano in vendita a Palermo in zona Libertà, la richiesta di 210.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nei pressi di Via della Libertà nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da ACCADEMIA IMMOBILIARE DI FIAMMETTA SARULLO) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1707 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.816 €/m² e
1.994 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCIUTI - NOTARBARTOLO - VILLABIANCA - DE GASPERI - GIOTTO - NEBRODI - GALILEI) per quadrivani (da 1.475 €/m² a 2.615 €/m²) e per uffici (da 1.035 €/m² a 2.100 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
quadrivani in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Oreto, ma anche la zona di Libertà è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge il quadrivano (Libertà pressi Via della Libertà) è pari a
2.075 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per quadrivani in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in vendita a Palermo in zona Libertà
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ACCADEMIA IMMOBILIARE DI FIAMMETTA SARULLO
VIA ISIDORO LA LUMIA, 26, Palermo (PA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con climatizzazione
In Via Bonanno traversa di Via della Libertà, al piano secondo di un edificio anni '70, Accademia Immobiliare propone immobile funzionale a studio - ufficio - atelier, composto da ampio ingresso, tre stanze, ripostiglio e servizio con doccia. Immobile totalmente ristrutturato e rifinito nel 2018. Impianto di allarme, impianto di filodiffusione, videosorveglianza, cablato e climatizzato. Per ricevere maggiori dettagli o informazioni sui nostri immobili e per programmare un appuntamento, suggeriamo di non inviare mail ma di contattarci telefonicamente ai numeri: 3474600574. IPE (indice di prestazione energetica) maggiore di 160 kwh/mq anno Classe Energetica: E
