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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Centro storico a 135.000 € (cod.64631069)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Centro storico, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.207 €/m² e
1.417 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro storico (da 1.170 €/m² a 2.450 €/m²) e per case indipendenti in zona Centro storico (da 1.125 €/m² a 2.375 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro storico) è pari a
1.790 €/m², molto vicina ai valori della zona Libertà che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Centro storico
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Casa in vendita di 75 mq a €135.000 (rif. 74/2024)
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Casa in vendita di 75 mq a €135.000 (rif. 74/2024)
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Casa in vendita di 75 mq a €135.000 (rif. 74/2024)
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Casa in vendita di 75 mq a €135.000 (rif. 74/2024)
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Casa in vendita di 75 mq a €135.000 (rif. 74/2024)
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia TOSCANO Centro Palermo
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con termocondizionamento senza ascensore
In pieno centro città, in via Benedetto Gravina, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 75 mq. L'immobile è composto da un ingresso con disimpegno, un open space cucina-salone, due camere da letto, un ripostiglio e un bagno. Due balconi offrono una splendida vista mare, perfetti per godersi momenti di relax. La posizione strategica consente un facile accesso a tutti i principali servizi e alle attività commerciali della zona, rendendolo ideale sia come abitazione principale che come investimento
