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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Arenella/Vergine Maria a 300.000 € (cod.64618e2a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo Arenella/Vergine Maria, la richiesta di 300.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D9, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1898 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.327 €/m² e
2.498 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (THAON DE REVEL - CARD. RAMPOLLA - PAPA SERGIO I - ARENELLA) per appartamenti (da 1.195 €/m² a 2.365 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Arenella/Vergine Maria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arenella/Vergine Maria) è pari a
1.790 €/m², molto vicina ai valori della zona Mondello che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Arenella/Vergine Maria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone con cucina abitabile con posto auto con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
ULTIMA OCCASIONE – APPARTAMENTO NUOVO CON TERRAZZO E POSTO AUTO Appartamento di nuova costruzione, situato al secondo piano di un elegante edificio dotato di ascensore, l'appartamento è composto da un ampio salone di due vani, una cucina abitabile, tre camere da letto spaziose e due bagni. Un ampio terrazzo di collegamento coperto e due balconi, dotato di riscaldamento autonomo e predisposizione per aria condizionata e posto auto assegnato coperto. Il residence dista solo 15 minuti dal centro di Palermo essendo però localizzato in una zona tranquilla ed al contempo vicina a tutti i servizi per le esigenze di famiglia. Per questo motivo le nostre abitazioni sono la soluzione ideale per chi ricerca sia la privacy che la comodità. Non lasciarti sfuggire questa opportunità: contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita
