Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo a 360.000 € (cod.6460c126)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo, la richiesta di 360.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3076 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.681 €/m² e
2.847 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCIUTI - NOTARBARTOLO - VILLABIANCA - DE GASPERI - GIOTTO - NEBRODI - GALILEI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Palermo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Inmobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con termocondizionamento con ascensore con posto auto con riscaldamento autonomo di nuova costruzione con climatizzazione
CODICE 1913 MQ 117 VANI 6 PALERMO L'agenzia immobiliare Immobilfin di Villabate, propone in vendita due appartamenti posti al primo e quarto piano di nuova costruzione siti a Palermo pressi Piazzale Giotto. 2 Appartamenti a piano per 10 piani totali Appartamento così composto: Cucina, soggiorno, 2 camerette, disimpegno, 2 wc, camera da letto. Complesso residenziale con ampia zona a verde condominiale in cui sono disposti i posti auto. Ingresso ampia sala corpo scala con ascensore. L'appartamento gode di tripla esposizione con ampi balconi, impianto allarme, impianto condizionamento, riscaldamento e condizionamento autonomo tramite pompe di calore, pavimentazioni e rifiniture di pregio, infissi a doppio taglio termico, porte interne artigianali e prospetto con cappotto termico. Impianto fotovoltaico condominiale, acqua calda sanitaria tramite caldaia/pompa di calore Richiesta € 360.000,00 Per info contattaci al numero 091493053 oppure 3463776056 - Viale Europa 144/A, Villabate (accanto al municipio). MAIL: immobilfin.srl@tiscali.it
