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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Zisa a 50.000 € (cod.646059d6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Zisa, la richiesta di 50.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Re Tancredi nella zona OMI C10, è proposto in vendita a
50.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
714 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.003 €/m² e
1.125 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE DANISINNI) per appartamenti (da 825 €/m² a 1.740 €/m²) e per trivani (da 695 €/m² a 1.570 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre nella zona di Zisa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Zisa pressi Via Re Tancredi) è pari a
1.310 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Zisa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con terrazza
In Via Re Tancredi, nel cuore della storica zona Zisa, proponiamo in vendita un appartamento di 66 mq escluso spazio esterno, situato al piano rialzato, con una distribuzione interna funzionale e uno spazio esterno, ideale per chi è alla ricerca di comfort e praticità. L’immobile si apre su un ingresso principale, dal quale si accede a due ambienti distinti: sulla destra troviamo due camere, una delle quali perfetta come camera matrimoniale, l’altra adatta a cameretta o studio. Proseguendo verso sinistra si accede alla terza camera, attualmente adibita a salone, spaziosa e luminosa grazie all’accesso diretto allo spazio esterno. La zona servizi si sviluppa in fondo al corridoio e comprende una cucina abitabile, un bagno finestrato con doccia e un comodo disimpegno che separa in maniera ordinata gli ambienti. La pavimentazione interna è stata completamente ristrutturata due anni fa, conferendo all’immobile un look moderno e accogliente, pronto per essere abitato sin da subito. Punto di forza dell’appartamento è lo spazio esterno, che oltre a offrire un’area relax all’aperto, rappresenta un comodo supporto per le faccende domestiche quotidiane, come stendere il bucato, organizzare un ripostiglio esterno o avere un piccolo cucciolo! Grazie al prezzo contenuto e alla posizione strategica, l’immobile rappresenta una soluzione ad alta redditività, ideale anche come investimento. La facilità di rivendita e la forte richiesta nella zona lo rendono particolarmente interessante per chi cerca un acquisto sicuro e versatile. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita Per altre domande su questo appartamento in vendita vieni a trovarci esclusivamente su appuntamento presso la nostra filiale di Palermo in via Cavour 59 o per maggiori informazioni contatta il numero anche su whastapp 091.877. 77.31 IMPORTANTE: si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fa[…]
