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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Palermo in zona Libertà a 80.000 € (cod.645f11e2)
Secondo Caasa, per il monolocale in vendita a Palermo in zona Libertà, la richiesta di 80.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
39 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2051 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.615 €/m² e
1.780 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SCIUTI - NOTARBARTOLO - VILLABIANCA - DE GASPERI - GIOTTO - NEBRODI - GALILEI) per monolocali (da 1.580 €/m² a 2.170 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica del monolocale (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
monolocali in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre nella zona di Libertà è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Libertà, dove sorge il monolocale, essa è pari a circa
1.880 €/m² per monolocali in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in vendita sono
in calo (-4,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Palermo in zona Libertà
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
L'immobile occupa una posizione privilegiata, prossima a negozi, scuole e trasporti pubblici. All'interno, è composto da un vano soppalcato e un servizio con finestra. Dotato di una vetrina su strada. Attualmente, si presenta in buono stato
