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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Calatafimi / Cuba a 93.000 € (cod.645d0073)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Calatafimi / Cuba, la richiesta di 93.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gaetano Mosca nella zona OMI E22, è proposto in vendita a 93.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1033 €/m² .
Tale valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 845 €/m² e 956 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLAGRAZIA - ALOI - CHIAVELLI - FALSOMIELE - BRASCA) per appartamenti (da 875 €/m² a 1.625 €/m²) e per case indipendenti (da 830 €/m² a 1.665 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre nella zona di Calatafimi / Cuba è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calatafimi / Cuba pressi Via Gaetano Mosca) è pari a 1.325 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,45%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Palermo in zona Calatafimi / Cuba

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IN SINTESI

Prezzo:

93.000 €

Superficie:

90 m²

Prezzo al m²:

1033 €/m²

Piano:

4° (SENZA ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Palermo (PA)

Zona OMI:

E22 (VILLAGRAZIA-ALOI-CHIAVELLI-FALSOMIELE-BRASCA)

Indirizzo:

Via Gaetano Mosca, Calatafimi / Cuba

Pubblicato:

mar 13 maggio 2025

PROPOSTO DA:

L'IMMOBILIARE DON BOSCO S.R.L.

DESCRIZIONE

con balcone con cantina senza ascensore

In Via Gaetano Mosca, tranquilla traversa di Via Imera, proponiamo in vendita un appartamento di 90 mq al quarto piano (senza ascensore) perfetto per chi cerca una casa in una zona centrale e ricca di servizi, a pochi minuti da Piazza Indipendenza, dal Centro Storico e dal Polo Universitario di Viale delle Scienze.L 'immobile si apre su un comodo disimpegno e si sviluppa con una cucina semiabitabile con balcone (con la possibilitÃ di renderla abitabile abbattendo un tramezzo), salone con balcone, disimpegno che porta alla zona notte con due comode camere matrimoniali, ripostiglio ed un bagno con vasca.Grazie alla doppia esposizione, l 'appartamento Ã¨ luminoso e arieggiato durante tutta la giornata. Le condizioni interne sono discrete, con spazi ben distribuiti e facilmente personalizzabili.La posizione Ã¨ strategica: a pochi passi si trovano supermercati, scuole, farmacie, fermate dei mezzi pubblici e tutti i comfort per una vita comoda e funzionale. La vicinanza al polo universitario rende questa soluzione ideale anche per uso investimento, come affitto a studenti o professionisti.Un 'ottima opportunitÃ per chi desidera vivere nel cuore di Palermo o per chi Ã¨ alla ricerca di un immobile con ottimo potenziale redditizio.Contattaci per fissare una visitaCasaliving - Studio Don Bosco091546181 - 3791961461CLASSE ENERGETICA: G