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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Tommaso Natale a 169.000 € (cod.645cddcf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Tommaso Natale, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1207 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.397 €/m² e
1.539 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARTANNA MONDELLO - TOMMASO NATALE) per appartamenti (da 910 €/m² a 1.670 €/m²) e per case indipendenti (da 1.210 €/m² a 2.245 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Tommaso Natale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tommaso Natale) è pari a
1.295 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Tommaso Natale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 140 mq, situato in una tranquilla zona residenziale di Tommaso Natale, precisamente in Via del Limone. L'immobile è posto in un contesto silenzioso e ben servito, ideale per famiglie o per chi desidera spazi comodi e pronti all’uso. L’appartamento si presenta in condizioni impeccabili, chiavi in mano e pronto per essere abitato sin da subito. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce ai vari ambienti della casa. La zona notte comprende tre ampie camere da letto, mentre la zona giorno è composta da una spaziosa sala da pranzo, una cucina abitabile e un ulteriore vano utilizzabile come studio, camera ospiti o secondo soggiorno. Completano la proprietà due bagni ben rifiniti, oltre a un pratico ripostiglio. L’immobile gode di ottima distribuzione degli spazi interni, buona luminosità e finiture moderne. Soluzione perfetta per chi cerca una casa funzionale, senza necessità di interventi di ristrutturazione. C.E "G" Benvenuti su Teorema S, la vostra agenzia immobiliare di fiducia a Palermo. Siamo un team di professionisti con anni di esperienza nel settore immobiliare, pronti ad accompagnarvi in ogni fase della compravendita e nella gestione delle vostre proprietà, progettazione interni e ristrutturazione (instagram@labella_architettura), regolarizzazioni urbanistiche e catastali, e mutui
