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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Palermo in zona Noce a 65.000 € (cod.645bfe54)
Secondo Caasa, per il trivano in vendita a Palermo in zona Noce, la richiesta di 65.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato nei pressi di Via Corrado Lancia nella zona OMI C12, è proposto in vendita (da STUDIO VILLABIANCA DI TARANTINO SALVATORE) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
928 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.046 €/m² e
1.190 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LANCIA DI BROLO - C.PARISIO - NOCE - STAZIONE LOLLI) per trivani (da 815 €/m² a 1.605 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica del trivano (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
trivani in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre nella zona di Noce è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il trivano (Noce pressi Via Corrado Lancia) è pari a
1.205 €/m², di poco superiore al valore della zona Settecannoli che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per trivani in vendita sono
in deciso aumento (+9,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO VILLABIANCA DI TARANTINO SALVATORE
VIA MARCHESE DI VILLABIANCA,51, Palermo (PA)
DESCRIZIONE
Proponiamo un locale commerciale situato in via Lancia di Brolo, angolo con via Morosini. L’immobile, di 70 mq, dispone di tre vetrine (una più grande e due più piccole) che offrono buona visibilità. Attualmente locato, rappresenta un’ottima opportunità di investimento. Per maggiori informazioni, contattaci
