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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Oreto a 89.000 € (cod.6436624f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Oreto, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Liborio Giuffré nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: nuovo studio tukory s.a.s.) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
780 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.008 €/m² e
1.127 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (E.BASILE - MONTEGRAPPA - CLINICHE - STAZIONE C.LE - ORTO BOTANICO) per appartamenti (da 835 €/m² a 1.465 €/m²) e per quadrivani (da 745 €/m² a 1.325 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre nella zona di Oreto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Oreto pressi Via Liborio Giuffré) è pari a
1.140 €/m², di poco superiore al valore della zona Ciaculli che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Oreto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: nuovo studio tukory s.a.s.
C.so tukory 162, Palermo (PA)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare senza ascensore
Cerchi un immobile da ristrutturare e adattare in base alle tue esigenze? Il Nuovo Studio Tukory S.a.s. ha la soluzione giusta per te. In via Giorgio Arcoleo proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano senza ascensore. L' intera superficie è di 114 mq ed è così composto: tre camere da letto (tra cui una da disimpegnare), soggiorno, cucina, bagno e terrazzo. La presenza di quest' ultimo rende l' immobile molto luminoso. Lo stabile, anni '40, dispone di doppio ingresso con accesso da via Liborio Giuffrè e via Giorgio Arcoleo. L' immobile è la soluzione ideale per chi desidera acquistare per uso investimento in quanto si trova a ridosso del Policlinico e a pochi passi dal Corso Tukory. Disponibilità di chiavi in agenzia, è possibile visionarlo ogni giorno previo appuntamento telefonico
