Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Libertà a 28.000 € (cod.645726ba)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Libertà, la richiesta di 28.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via della Libertà nella zona OMI B7, è proposto in vendita a
28.000 € per una
superficie commerciale di
26 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1076 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.325 €/m² e
1.501 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO VECCHIO) per appartamenti (da 1.345 €/m² a 2.555 €/m²) e per monolocali (da 1.415 €/m² a 2.350 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Libertà.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà pressi Via della Libertà) è pari a
2.080 €/m², molto vicina ai valori della zona Mondello che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Palermo in zona Libertà
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
re home s.r.l.
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente ristrutturazione da ristrutturare edificio storico con cortile
Nel cuore del centro storico di Palermo, a soli tre minuti da via Libertà e dal lungomare, ReHome Immobiliare propone in vendita un caratteristico monolocale di 26 mq situato al piano terra di una palazzina d’epoca risalente al 1890 in Cortile Anime Sante n.27. L’immobile si presenta come un unico ambiente con bagno finestrato, tetti alti 4,5 metri e pavimentazione a tappeto. Gli infissi sono in legno e vetro, e gli impianti necessitano di adeguamento alle normative vigenti. Grazie all’altezza interna e alla posizione tranquilla del cortile, il monolocale si presta a una ristrutturazione creativa che può valorizzarne il fascino originario. Ideale come punto d’appoggio, studio privato o per investimento nel settore turistico, in una zona ricca di storia e cultura, perfettamente inserita nell’atmosfera autentica della città. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
