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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Zisa a 139.000 € (cod.645661ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Zisa, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Fondo Rubino Muratore nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1208 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.126 €/m² e
1.261 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZISA - GUERRAZZI - CARDINALE TOMASI) per appartamenti (da 815 €/m² a 1.750 €/m²) e per quadrivani (da 775 €/m² a 1.560 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre nella zona di Zisa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Zisa pressi Fondo Rubino Muratore) è pari a
1.310 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto moto
FONDO RUBINO MURATORE Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 115 mq, situato al quarto piano di un edificio degli anni '80, all'interno di un tranquillo complesso residenziale nella rinomata zona Zisa, precisamente in Fondo Rubino Muratore. L'immobile è composto da Ingresso- Cucina semi-abitabile- Soggiorno spazioso- Due camere da letto- Bagno- Ripostiglio La proprietà offre anche la comodità di un'area dedicata al parcheggio moto, un vantaggio notevole per chi vive in citt
