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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Resuttana a 375.000 € (cod.64563c4a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Resuttana, la richiesta di 375.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Alcide De Gasperi nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
375.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1973 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.879 €/m² e
2.030 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIRCONVALLAZIONE - V.NUOVA - QUARTIERI - NISCEMI - S.LORENZO - VILLA SOFIA - ...) per appartamenti (da 1.535 €/m² a 2.400 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre la zona di Resuttana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Resuttana pressi Viale Alcide De Gasperi) è pari a
1.910 €/m², molto vicina ai valori della zona Libertà che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto
Luminoso appartamento di sette vani in Via Monti Iblei, zona Via Alcide De Gasperi. L'immobile, situato in uno stabile signorile, presenta tripla esposizione e due posti auto condominiali. Composto da doppio ingresso, cucina, salone triplo, soggiorno, 2 ampie camere da letto, 1 cameretta, veranda, 3 servizi e ampio balcone terrazzato. La posizione strategica dell'immobile lo rende facilmente raggiungibile dai mezzi di trasporto pubblico e ben servito da attività commerciali di ogni tipo
