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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Altarello a 92.000 € (cod.64563182)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Altarello, la richiesta di 92.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Pitrè nella zona OMI D14, è proposto in vendita a 92.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1022 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.187 €/m² e 1.294 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DELIMITAZIONE:DI BLASI - R. SICILIANA - PITRE - AEREOPORTO BOCCADIFALCO) per appartamenti (da 860 €/m² a 1.575 €/m²) e per quadrivani (da 820 €/m² a 1.580 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre la zona di Altarello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Altarello pressi Via Giuseppe Pitrè) è pari a 1.210 €/m², di poco superiore al valore della zona Ciaculli che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,45%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
92.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
1022 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Palermo (PA)
Zona OMI:
D14 (DELIMITAZIONE:DI BLASI- R. SICILIANA-PITRE- AEREOPORTO BOCCADIFALCO)
Pubblicato:
mer 18 dicembre 2024

PROPOSTO DA:

Immobiliare Curcuru'

DESCRIZIONE

con balcone

CITY HOUSE SERVIZI IMMOBILIARI, Vende a Palermo in Via Giuseppe Pitre'due Bivani indipendenti in unica palazzina entrambi al primo piano, composto da Cucina Soggiorno Camera da letto Bagno e Balcone, ottimo come uso investimento si trovano in zona ben servita da attività commerciali di vario genere e da servizi pubblici facilmente raggiungibili. Il contesto è molto tranquillo. Richiesta Euro 92.000, 00. Per info CITY HOUSE SERVIZI IMMOBILIARI

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